导读：住宅产业是发展循环经济、建设资源节约型社会的重要领域，必须通过技术创新，大力发展预制装配式混凝土结构技术，走新型工业化的发展道路，转变当前粗放型的住宅建造方式，采用现代工业化的生产手段建造住宅，才能达到住宅建设的高效率、环境负荷低的目标，实现住宅的高质量、高品质、全寿命。

　　与传统建造方式相比，预制装配式混凝土结构技术具有以下优点

　　1、各种轻质隔墙可以分隔室内平面，方便房间布置;

　　2.施工方便，模板与现浇混凝土作业很少，预制楼板无需支撑，叠合楼板模板很少;

　　3.建筑速度快，对周边工作生活影响小;

　　4.建筑的尺寸符合模数，建筑构件较标准，具有较大的适应性;

　　5.预制结构工期短，投资回收快，由于减少了现浇结构的支模、拆模和混凝土养护时间，施工速度大大加快。从而缩短了贷款建设的还贷时间，缩短了投资回收周期，减少了整体成本投入，具有明显的经济效益;

　　6.装配式建筑，是将构件厂加工生产的构件，通过特定的构件运输车搬运到施工现场用机械进行安装的;

　　7.装配式建筑在设计和生产时还可以充分利用建筑废料，变废为宝，以节约良田和其他材料;

　　8.在预制装配式建筑建造的过程中，可以实现全自动化生产和现代化控制，这在一定程度上可以促进建筑工业的工业化大生产。

　　预制装配式混凝土结构在住宅建筑中具体应用

　　1

　　预制装配式剪力墙(大板)结构

　　预制装配式剪力墙(大板)结构是由预制的大型内外墙板、叠合楼板等预制混凝土板材、构件装配而成，又称为预制装配式大板结构，在满足抗震设计和可靠的节点联接前提下，其力学模型相当于现浇混凝土剪力墙结构。预制楼板多采用叠合楼板。预制外墙板主要采用实心和空心两种类型墙板。预制空心墙板结构是预制和现浇相结合的结构技术。在预制空心墙板和叠合楼板装配后，布置受力钢筋，在空心墙板内和叠合楼板面同时浇筑混凝土形成整体。其主要特点是：结构整体性能好，节点构造易处理、预制墙板之间的水平缝和竖向缝处理简单，避免出现接缝开裂等问题。

　　2

　　预制装配式框架——剪力墙结构

　　预制装配式框架结构是由预制的梁、板、柱和剪力墙等构件装配而成，也称梁、板、柱体系。预制楼板多采用叠合楼板，预制梁多采用叠合梁。优点：结构受力明确，建造迅速，节省劳动力，节点施工工艺简单。当节点采用较可靠的施工工艺时，可采用与现浇结构相同的设计方法。竖向受力构件可根据需要替换为现浇构件。建筑空间布置灵活，较易实现大空间。缺点：对主筋灌浆锚固要求较高，市内出现凸樑凸柱，外墙维护部分构造相对复杂。